Tính chỉ số NPV, IRR,WACC trong thẩm định dự án đầu tư

[binhnkacb]

Khi tính chỉ tiêu NPV, IRR.. mình phải lập dòng ngân lưu. Lấy dòng thu trừ dòng chi theo quan điểm TIPV. Như vậy, có phải là dòng tiền từ BC LCTT mà không có dòng tiền từ hoạt động tài chính phải không. Nếu không thì phải làm sao. Có phương pháp cụ thể không.

[akspiderman]

Khi tính chỉ tiêu NPV, IRR.. mình phải lập dòng ngân lưu. Lấy dòng thu trừ dòng chi theo quan điểm TIPV. Như vậy, có phải là dòng tiền từ BC LCTT mà không có dòng tiền từ hoạt động tài chính phải không. Nếu không thì phải làm sao. Có phương pháp cụ thể không.

Trong thẩm định dự án đầu tư có 2 dòng tiền

TIPV - Total investment point of view = FCFF = Free cashflow to firm
Đây là dòng tiền sau khi công ty đã dùng để tái đầu tư vào vốn lưu động (working capital), vốn tái đầu tư tài sản cố định (capex) nhưng trước khi trả tiền cho chủ nợ (bank/nhà đầu tư trái phiếu) và trước khi trả cho cổ đông.

EPV - Equity point of view = FCFE = Free cashflow to equity
Giống y chang trên nhưng khác là sau khi trả tiền cho chủ nợ và trước khi trả cổ tức cho cổ đông.

Câu hỏi của bạn nêu ra ở trên cũng gần đúng: Trừ ra dòng tiền từ hoat động tài chính.

[gallardo2212]

Bảng tính dòng tiền trong lập thẩm định dự án đâu có giống như báo cáo LCTT đâu. Về phương pháp lập thì cũng là 2 phương pháp trực tiếp, gián tiếp (kỹ thuật tương tự) nhưng bản chất thì khác hoàn toàn.